借名买房逃避共同财产分割是否违法

一、借名买房逃避共同财产分割是否违法

伪造购房契约以逃避共同财富分配，此举实属违法之举。于婚姻持久期内，夫妇双方共同拥有的资产理应得到公正且平等的划分。若借用他人名义购置物业，其背后的动机竟然是有意回避或藏匿夫妇之间的共有资产，那么无疑严重违反了法律法规以及公平诚信等基本原则。这些行为必然会对另一半的合法权益造成侵害，颠覆婚姻关系中财富的均衡分配原则。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、借名买房未过户能否对抗共同财产分割

借名买房未过户一般不能对抗共同财产分割。在法律上，不动产的物权变动以登记为生效要件。未过户意味着房屋的所有权仍登记在被借名人名下，从法律形式上看，该房屋仍属于被借名人的财产。

然而，如果有充分证据证明存在借名买房的事实，如借名买房协议等，法院可能会综合考虑各种因素来认定房屋的实际归属。但这种情况下，其对抗力相对较弱，在共同财

产分割时，仍需根据具体情况和证据来判断。

总之，借名买房未过户对抗共同财产分割存在一定风险，建议在购房时及时办理过户手续，以避免后续可能出现的法律纠纷。

三、借名买房规避债务清偿是否合法

借名买房规避债务清偿通常不合法。从法律角度看，这种行为可能被认定为恶意串通，损害了债权人的利益。在司法实践中，若债权人能够证明债务人与名义购房人之间存在借名买房的约定，且该约定的目的是为了逃避债务，那么债权人有权请求确认该房屋买卖合同无效，要求名义购房人将房屋返还给真正的出资人。然而，如果名义购房人能够证明其对债务不知情，或者购房行为是出于善意且支付了合理对价，那么可能不会被认定为规避债务清偿而无效。总之，借名买房规避债务清偿存在法律风险，需谨慎对待。

借名买房逃避共同财产分割是违法的。在婚姻关系存续期间，夫妻共同财产应当平等分割。借名买房的行为如果是为了故意隐瞒、转移夫妻共同财产，这显然违背了法律规定和诚实信用原则。这种行为会损害另一方的合法权益，破坏婚姻关系中的财产公平分配。