协议离婚怎么分房产

一、协议离婚怎么分房产

在通过协议方式解除婚姻关系的过程中，房屋产权的分配是首要事宜，需要先由夫妻双方进行充分且深入的磋商。

若双方能就房子的所有权归属、补偿等关键议题得到一致性结论，且在离婚协议书中如何进行明确定义，则可依照该协议条款予以实施。

通常情况下，会综合考虑到房屋购置的具体时间、资金投入状况、夫妻双方对家庭的贡献度、未成年子女的抚养权归属等多种因素。

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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、协议离婚怎么离婚

在协议离婚的过程中，通常情况下，双方需自愿达成离婚协议并携带相关证件（如结婚证、身份证及户口本）前往当时颁发结婚证的民政局进行办理。在此过程中，请务必准备至少三份离婚协议书，以便顺利完成手续。值得注意

的是，协议离婚需经过一个月以上的冷静期。若选择诉讼离婚途径，您同样需要携带结婚证、身份证以及户口本到被告所在住所地的基层人民法院提交起诉书和副本。在民法典实施之后，没有所谓“不能离婚”的婚姻。无论是否拥有充足证据，均可提出离婚诉讼。然而，若能提供充足的证据则更有利于案件审理。证据种类繁多，包括但不限于录音、录像、拍照、聊天记录、人证、物证、书证等等。例如，当遭受家庭暴力时应及时报案，相关的报警记录、医院诊断证明、受伤照片等文书材料以及证人证言、书写的保证书等都可以作为有效证据。一般来说，如果首次诉讼离婚请求被驳回且无法明确证明存在严重危害夫妻情感的行为，法院可能不会直接准予离婚。然而，当事人在首次离婚后经过一年的分居，再次提起诉讼，即便没有充分证据和对方坚决反对，也很可能获得离婚判决。《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

三、协议离婚怎么申请财产保全

在办理协议离婚手续的过程中，若需对相关财产实施保全措施，则必须向管辖法院提交书面申请。对于此类申请，申请人需要具备充分的证据来证明其配偶存在故意隐瞒、非法转移或者恶意出售现有财产等违法行为，亦或是面临着可能导致财产权益受损的潜在风险。经由法院严格审核和评估后，如果申请条件得以满足，便会依法作出裁定，批准采取相应的保全措施，例如查封、扣押以及冻结相关财产等。在此期间，未经法院许可，任何人均不得擅自处置已被保全的财产。值得特别强调的是，在提出保全申请时务必审慎行事，因为一旦因保全措施不当而给对方带来了实际经济损失，那么申请人将不得不承担起相应的赔偿责任。

在通过协议方式解除婚姻关系的过程中，房屋产权的分配是首要事宜，需要先由夫妻双方进行充分且深入的磋商。若双方能就房子的所有权归属、补偿等关键议题得到一致性结论，且在离婚协议书中如何进行明确定义，则可依照该协议条款予以实施。通常情况下，会综合考虑到房屋购置的具体时间、资金投入状况、夫妻双方对家庭的贡献度、未成年子女的抚养权归属等多种因素。